第225章 大自然的搬运工-《旧金山往事》


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    接下来几天,陈林芝和设计院的赵师傅多次沟通,总算把土地利用的总体框架设计好了。

    在1982年版本的《鹏城经济特区社会经济发展大纲》里,其实也有简单的土地利用规划方案,主要分为生活区、工业和仓库区、农田山林区、游览区等等,其中农田山林区占据整个经济特区的绝大多数土地,工业和仓库区的规划也少到可怜。

    鹏城终究才刚起步没几年,受限于区区数十万人口以及少量工厂,即使是最有野心的那群人,也无法预料到将来这里会发展成什么样子,难免存在局限性。

    《鹏城经济特区社会经济发展大纲》才发布几年就跟不上时代,新版的《鹏城经济特区总体规划》方案正处于酝酿阶段,即将递交给有关部门进行审核。

    在赵师傅的建议下,陈林芝参照这两年刚拟定的《鹏城经济特区总体规划》草案,将自己选定的地块做出细微调整,并且以一己之力使得还没出炉的《鹏城经济特区总体规划》草案也跟着调整,确保他得到自己想要的土地。

    完全可以说,为了从陈林芝这里拿到一大笔美元投资款,某些人真的是有求必应。

    要说这次改动最大的变化在哪,绝对是他将职工宿舍楼的位置,纳入了“生活区”规划中,看似区别不大,影响却很可能极为深远,这意味着将来宿舍楼大概率会是七十年产权的住宅性质,而非工业用地,总面积约有六百四十亩,厂房仍处于工业用地规划范围内,要不然就算脱离了1982年版的规划设计,通过审批的难度会相应加大。

    难度加大罢了,不是绝对不可能。

    在这1986年的三月份,为了改革开放招商引资,许多规矩并不是绝对一成不变,尤其在面对外商投资的情况下,一切以吸引外资、扩大经济为前提,政策相当灵活。

    鹏城等地本就属于试验田性质,往哪个方向发展、最终结出什么样的果子,谁都不清楚,在不违反政策的前提下,上面给予了极大的包容性。

    既然正在酝酿中的《鹏城经济特区总体规划》草案,将某些早已建成的国企福利房、集体经济房所在地纳入“生活区”规划中,陈林芝特意点明职工宿舍楼的性质问题,自然也就属于合理范围内的需求了。

    在当下,即使是经验老道的赵师傅,同样搞不明白陈林芝为什么提出这样的要求。
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