第224章 佩服(二)-《旧金山往事》


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    就像去年投资外贸,目前的内地房地产市场同样属于大机遇。

    别看“房地产”的概念都还没在内地兴起,可正是由于市场一片空白,意味着毫无竞争可言。

    鹏城土地几百块钱一亩对外“租赁”,看似只有十五年的期限,但却没对外商投资的建筑厂房本身,做出任何归属权要求。

    等到什么时候土地确权,市场秩序开始完善起来,到时建筑本身以及土地使用权都归陈林芝内地子公司所有,最多再按照政策补交些钱。

    别人不知道,然而陈林芝知道等往后,连七十年土地使用权这条明文条款都会被修改,仅需缴纳少量的费用就能继续使用,他这次提前下手可以抢占靠海的优质地块,从国企按照计划经济价格购买建筑材料还更省钱,人工成本更是低到可怜。

    高博学和其他人都被陈林芝骗了。

    以为他要地建造所谓的职工宿舍,真是为了给即将建造的服装厂员工们使用,实际却是在为低价投资房产做准备。

    倘若建造时候多花点心思,都用顶尖的建材,外观设计得新颖一些,等到房地产政策风向改变,将来有机会以数百万一套的价钱对外销售,很难找到这样的好生意。

    没钱时候迫切想发财,如今手上有点本钱了,陈林芝耐心十足,不介意一笔投资耗时漫长。

    圈了一千多亩农田,总价格才区区几十万美金而已。

    回到酒店心脏扑通扑通跳动着,有种捡到宝的惊喜感。

    思绪散发开来,他甚至开始琢磨起将厂房设计得独特些,四五层大面积厂房,未来稍微翻新改动完还能当做酒店、商场之类继续使用,争取最大化的收益。

    这就是陈林芝的优势所在,而樊尘、高博学等人都看不见,无法理解他的做法……

    造价、成本、短期收益等等,在远期的巨大利润前景面前,全都被陈林芝忽略了。

    手头还有一千多万美元的闲置资金,给了他充足的底气,本来以为要等到房改政策开放之后才能布局,意外发现计划完全可以提前进行,哪能不高兴。
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