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    但是，四合院交易中陷阱也非常多，你以为的房主，不一定真的是房主。

    还有就是那些经租房。

    经租房是五十年代出现的一个词，国家为了解决众多工人的住房问题，出台了一个政策。

    凡是住房面积超过二百二十平方的房主，必须把多余的房子拿出来，交给房管局，统一租给那些没有房子的人。

    这就是经租房。

    哪怕对方是真的房主，并且拿着地契，国家房屋产权中心出具的土地使用许可证，如果没有过硬的关系，也不能买。

    第一，你买了房子，也没法自己住，只能继续交给房管局继续出租。

    因为这些经租房里住的大多数都是工人。

    七八十年代以前，工人的地位毋庸置疑，那是老大哥。

    九十年代，工人的地位不行了，大多数又都变成了下岗工人。

    没了工作，唯一剩下的就是这几间房子，你要是敢收他的房子，他敢和你玩命。

    所以，没有过硬的关系，千万不能买经租房，就算你不差地方住，请等着收租。

    一样不合适，租金都有各单位，基层组织收了之后，交到房管局，然后统一发给房主。

    可是，扣除各项费用之后，到手的只有房租的三分之一。

    你说，我不差钱，等着拆迁，那你有可能掉进一个更大的坑。

    血本无归。

    因为你等待的过程中，也许不知道什么时候，租客通过不可言说的手段，拿到了房屋使用许可证。

    拆迁费，也直接发到了租客手里。

    不能再说了。

    反正，经租房张俊平一律不会去碰。

    出了许少民的办公室，张俊平刚准备去后勤科，借几个人用用。

    徒弟李文娟迎上来，“师父，刚刚红旗轧钢厂的李厂长给您打电话，说邀请您去轧钢厂做客，商谈下一步的合作。”

    洽谈合作是假，喝酒是真。

    自从张俊平露了一手好字之后，李开河隔三差五的就叫张俊平过去，以文会友。

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